{"id":157,"date":"2022-05-21T15:06:40","date_gmt":"2022-05-21T18:06:40","guid":{"rendered":"http:\/\/dnanamoda.localhost\/?p=157"},"modified":"2022-06-10T12:33:43","modified_gmt":"2022-06-10T15:33:43","slug":"airbnb-de-luxo-tem-diarias-de-r-2-mil-a-r-25-mil-conheca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bnbguests.com.br\/magazine\/airbnb-de-luxo-tem-diarias-de-r-2-mil-a-r-25-mil-conheca\/","title":{"rendered":"&#8216;Airbnb&#8217; de luxo tem di\u00e1rias de R$ 2 mil a R$ 25 mil. Conhe\u00e7a"},"content":{"rendered":"<p>O Airbnb \u00e9 um grande agregador do aluguel de temporada. Mas propriet\u00e1rios e h\u00f3spedes de casas de alto padr\u00e3o s\u00e3o exigentes: buscam amenidades e conforto. A bnbguests resolveu explorar esse nicho.<\/p>\n<p>Com um perfil dentro da plataforma de aluguel de temporada, mas tamb\u00e9m site pr\u00f3prio, a empresa oferece aos h\u00f3spedes, al\u00e9m da pr\u00e9-reserva e orienta\u00e7\u00f5es sobre as estadias, \u00e9 oferecido um servi\u00e7o de concierge, juntamente com uma rede de parceiros credenciados, como chefs de cozinha, churrasqueiros, massagistas, delivery de comida, passeios tur\u00edsticos entre outros.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m pela plataforma o h\u00f3spede acompanha todas as etapas do processo de localiza\u00e7\u00e3o e tem acesso ao servi\u00e7o de concierge.<\/p>\n<p>Atualmente, a bnbguests tem mais de 100 propriedades em seu portf\u00f3lio. Elas est\u00e3o espalhadas pela cidade de Ilhabela, Campos do Jord\u00e3o, Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o, Guaruj\u00e1 e litoral norte de SP.<\/p>\n<p>A meta \u00e9 expandir para o Rio de Janeiro, Bahia (Arraial da Ajuda e Trancoso), Santa Catarina (Florian\u00f3polis) e Rio Grande do Sul (Gramado e Canela).<\/p>\n<div class=\"gallery slider\">\n<ul class=\"slides\">\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/riviera_home2_1.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=734\"><strong class=\"gallery-title\">1. Casa com piscina a 2 quadras da praia no condom\u00ednio Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o. Di\u00e1ria a partir de R$ 4 mil<\/strong><br \/>\n<i class=\"material-icons\"><\/i><\/p>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa com piscina a 2 quadras da praia no condom\u00ednio Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o. Di\u00e1ria a partir de R$ 4 mil\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/riviera_home2_1.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=734\" alt=\"Casa com piscina a 2 quadras da praia no condom\u00ednio Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o. Di\u00e1ria a partir de R$ 4 mil\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>1<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa com piscina a 2 quadras da praia no condom\u00ednio Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o. Di\u00e1ria a partir de R$ 4 mil\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa com piscina a 2 quadras da praia no condom\u00ednio Riviera de S\u00e3o Louren\u00e7o. Di\u00e1ria a partir de R$ 4 mil<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_home5_3.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=719\"><strong class=\"gallery-title\">2. Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil<\/strong><br \/>\n<i class=\"material-icons\"><\/i><\/p>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_home5_3.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=719\" alt=\"Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>2<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_home5_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=750\"><strong class=\"gallery-title\">3. Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil<\/strong><br \/>\n<i class=\"material-icons\"><\/i><\/p>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_home5_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=750\" alt=\"Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>3<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa com 5 su\u00edtes vista para o mar a poucos metros da Praia da Arma\u00e7ao em condom\u00ednio com 2 piscinas exclusivas. Aluguel: di\u00e1ria a partir de R$ 5 mil<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_home4_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=788\"><strong class=\"gallery-title\">4. Casa em condom\u00ednio com 5 su\u00edtes, piscina aquecida com jacuzzi, escrit\u00f3rio e uma vista para mar com o p\u00f4r do sol. Aluguel a partir de R$ 4 mil por dia<\/strong><br \/>\n<i class=\"material-icons\"><\/i><\/p>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa em condom\u00ednio com 5 su\u00edtes, piscina aquecida com jacuzzi, escrit\u00f3rio e uma vista para mar com o p\u00f4r do sol. Aluguel a partir de R$ 4 mil por dia\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_home4_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=788\" alt=\"Casa em condom\u00ednio com 5 su\u00edtes, piscina aquecida com jacuzzi, escrit\u00f3rio e uma vista para mar com o p\u00f4r do sol. Aluguel a partir de R$ 4 mil por dia\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>4<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa em condom\u00ednio com 5 su\u00edtes, piscina aquecida com jacuzzi, escrit\u00f3rio e uma vista para mar com o p\u00f4r do sol. Aluguel a partir de R$ 4 mil por dia\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa em condom\u00ednio com 5 su\u00edtes, piscina aquecida com jacuzzi, escrit\u00f3rio e uma vista para mar com o p\u00f4r do sol. Aluguel a partir de R$ 4 mil por dia<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_casa3_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=782\"><strong class=\"gallery-title\">5. Casa com 4 su\u00edtes; varanda coberta e piscina de borda infinita em Ilhabela: di\u00e1ria a partir de R$ 3 mil<\/strong>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa com 4 su\u00edtes; varanda coberta e piscina de borda infinita em Ilhabela: di\u00e1ria a partir de R$ 3 mil\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_casa3_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=782\" alt=\"Casa com 4 su\u00edtes; varanda coberta e piscina de borda infinita em Ilhabela: di\u00e1ria a partir de R$ 3 mil\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>5<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa com 4 su\u00edtes; varanda coberta e piscina de borda infinita em Ilhabela: di\u00e1ria a partir de R$ 3 mil\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa com 4 su\u00edtes; varanda coberta e piscina de borda infinita em Ilhabela: di\u00e1ria a partir de R$ 3 mil<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_casa2_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=768\"><strong class=\"gallery-title\">6. Casa com 4 su\u00edtes em condom\u00ednio na Praia do Curral, em Ilhabela, com piscina aquecida e vista panor\u00e2mica para o mar, borda infinita, jacuzzi e cromoterapia. Aluguel a partir de R$ 2 mil por dia<\/strong>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa com 4 su\u00edtes em condom\u00ednio na Praia do Curral, em Ilhabela, com piscina aquecida e vista panor\u00e2mica para o mar, borda infinita, jacuzzi e cromoterapia. Aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/ilhabela_casa2_2.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=768\" alt=\"Casa com 4 su\u00edtes em condom\u00ednio na Praia do Curral, em Ilhabela, com piscina aquecida e vista panor\u00e2mica para o mar, borda infinita, jacuzzi e cromoterapia. Aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>6<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa com 4 su\u00edtes em condom\u00ednio na Praia do Curral, em Ilhabela, com piscina aquecida e vista panor\u00e2mica para o mar, borda infinita, jacuzzi e cromoterapia. Aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa com 4 su\u00edtes em condom\u00ednio na Praia do Curral, em Ilhabela, com piscina aquecida e vista panor\u00e2mica para o mar, borda infinita, jacuzzi e cromoterapia. Aluguel a partir de R$ 2 mil por dia<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camposjordao5.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=728\"><strong class=\"gallery-title\">7. Quarto de casa em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia<\/strong><br \/>\n<i class=\"material-icons\"><\/i><\/p>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Quarto de casa em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/camposjordao5.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=728\" alt=\"Quarto de casa em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>7<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Quarto de casa em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Quarto de casa em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"gallery-image\" data-mfp-src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/campos_jordao3.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=732\"><strong class=\"gallery-title\">8. Casa com 5 quartos em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia<\/strong><br \/>\n<i class=\"material-icons\"><\/i><\/p>\n<div class=\"flex-image\"><img class=\"lazyload\" title=\"Casa com 5 quartos em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\" src=\"https:\/\/classic.exame.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/campos_jordao3.jpg?quality=70&amp;strip=info&amp;w=732\" alt=\"Casa com 5 quartos em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\" data-sizes=\"auto\" data-pin-nopin=\"true\" \/><\/div>\n<p class=\"flex-caption\"><em><span class=\"flex-counter\"><strong>8<\/strong>\/8<\/span>\u00a0Casa com 5 quartos em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia\u00a0<span class=\"image-credit\">(Bnbguests\/Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span><\/em><\/p>\n<div class=\"flex-description\">\n<p><em>Casa com 5 quartos em condom\u00ednio a 9 km do Capivari, o centro tur\u00edstico da cidade de Campos do Jord\u00e3o: aluguel a partir de R$ 2 mil por dia<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h3>Renda extra para o propriet\u00e1rio<\/h3>\n<p>Para propriet\u00e1rios, o site faz a gest\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o nos dois sites e se responsabiliza por todas as etapas, como precifica\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o financeira, reservas, check in\/check out dos h\u00f3spedes e manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>A plataforma permite a visualiza\u00e7\u00e3o, em tempo real, dos aspectos do im\u00f3vel, tais como reservas, demonstrativos financeiros e bloqueio de calend\u00e1rio. Como opcional, \u00e9 poss\u00edvel incluir seguro espec\u00edfico para loca\u00e7\u00e3o de temporada.<\/p>\n<p>Como casas de alto padr\u00e3o t\u00eam custo alto de manuten\u00e7\u00e3o, incluindo condom\u00ednio, IPTU, a ideia \u00e9 diminuir esse custo ao mesmo tempo em que o propriet\u00e1rio continua usando sua casa, explica o presidente da empresa, Daniel Zetune. \u201cOs donos dos im\u00f3veis n\u00e3o s\u00e3o obrigados a ter um n\u00famero m\u00ednimo de di\u00e1rias na plataforma\u201d. Os tr\u00eas planos da Bnbguests custam de 20% a 28% do valor da loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<aside>Em m\u00e9dia, propriet\u00e1rios de im\u00f3veis t\u00eam rentabilidade m\u00e9dia de R$ 200 mil a R$ 300 mil por ano na plataforma. A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos im\u00f3veis no ano passado foi de 45%. \u201cUma casa que custa R$ 3,5 milh\u00f5es de reais tem custo de manuten\u00e7\u00e3o de cerca de R$ 150 mil por ano, j\u00e1 incluindo condom\u00ednio e IPTU. Com rentabilidade de R$ 300 mil, \u00e9 poss\u00edvel pagar a manuten\u00e7\u00e3o da casa e ter lucro.\u201d<\/p>\n<h3>Pr\u00f3ximos passos<\/h3>\n<p>Estimando um mercado no pa\u00eds de 400 mil propriedades A\/B, nos pr\u00f3ximos dois anos, a bnbguests tem como objetivo captar 1.900 propriedades e atingir um faturamento bruto acima de R$ 28 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Para essa expans\u00e3o, a empresa prepara-se para participar de uma rodada de investimentos, em que pretende captar R$ 10 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Em 2021, a bnbguests gerou R$ 5,5 milh\u00f5es em reservas e teve aproximadamente R$ 1,5 milh\u00e3o de faturamento. A plataforma j\u00e1 atendeu mais de quatro mil h\u00f3spedes.<\/p>\n<\/aside>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bnbguests busca oferecer experi\u00eancia de hotel para h\u00f3spedes de casas de temporada de alto padr\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":301,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.1.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>&#039;Airbnb&#039; de luxo tem di\u00e1rias de R$ 2 mil a R$ 25 mil. Conhe\u00e7a - bnbguests<\/title>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bnbguests.com.br\/magazine\/airbnb-de-luxo-tem-diarias-de-r-2-mil-a-r-25-mil-conheca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"&#039;Airbnb&#039; de luxo tem di\u00e1rias de R$ 2 mil a R$ 25 mil. 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